Moderna com certeza…
276 m2
Á. Terreno
174,45 m2
Á. Bruta
4
Quartos
3
WC´s
Descrição
Apresentamos uma magnífica moradia independente, onde o design contemporâneo encontra a versatilidade absoluta. Situada num lote de terreno superior a 250 m2, esta residência foi idealizada para famílias que valorizam o equilíbrio entre a tranquilidade, a conveniência urbana e a capacidade de adaptação do espaço ao longo do tempo.
Uma Localização de Excelência
Viver em Manique é sinónimo de qualidade de vida. A localização privilegiada desta moradia permite um acesso facilitado ao prestigiado colégio Salesianos de Manique e à International Preparatory School (IPS), situada a apenas 5 minutos. A mobilidade é assegurada pela proximidade aos eixos rodoviários A5 e A16, garantindo ligações rápidas a Cascais ou ao Aeroporto de Lisboa em cerca de 30 minutos. Além disso, encontra-se a 10 minutos do centro do Estoril e da oferta completa do CascaisShopping.
Detalhes da Propriedade – Versatilidade e Espaço
Com uma área de construção de 174 m2 e 131 m2 de área útil, a casa destaca-se pela sua excelente distribuição:
Piso Térreo: O coração da casa é uma ampla sala de estar e jantar em open space com mais de 42 m2, inundada de luz natural e com ligação direta ao jardim. Este piso dispõe de uma casa de banho completa de apoio. Um detalhe fundamental: dada a generosa área da sala, existe a possibilidade de converter parte deste espaço num quarto adicional, beneficiando da proximidade direta à casa de banho já existente neste piso.
Piso Superior: A área privada conta atualmente com três quartos, incluindo uma elegante suite master. Uma casa de banho completa serve os restantes dois quartos.
Potencial de Expansão: Para além da configuração atual, a moradia oferece uma flexibilidade rara: é possível criar facilmente mais um ou dois quartos adicionais, seja através da adaptação da ampla sala (42 m2) ou do aproveitamento do anexo existente, sendo que ambas as soluções permitem a integração de uma casa de banho própria.
O Oásis Exterior
O projeto de paisagismo transforma o exterior num verdadeiro refúgio. O espaço inclui estacionamento privativo para 4 veículos e um anexo versátil, que garante privacidade total para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. Existe ainda espaço disponível para a construção de uma piscina, elevando o potencial de valorização do imóvel.
Construída de raiz com rigor técnico e acabamentos de alta qualidade, esta moradia é a escolha certa para quem procura uma casa moderna que evolui com as necessidades da sua família.
Não perca a oportunidade de viver num lar que harmoniza privacidade, conforto e uma versatilidade inigualável.
Localização
- País: Portugal
- Distrito: Lisboa
- Concelho: Cascais
- Freguesia: Alcabideche
- Zona: Manique de Baixo
- Cód. Postal 2645-445
- Referência CB07-0019
- Preço Sob Consulta
- Tipo de Imóvel Moradia
- Estado Venda
- Assoalhadas 5
- Quartos 4
- Casas de Banho 3
- Ano de Construção 2021
- Área Útil 131,5 m2
- Área Bruta 174,45 m2
- Parqueamento (lugares) 4
- Área do Terreno 276 m2
- Área Exterior 191 m²
- Exposição Solar Norte, Nascente, Poente, Sul
- Certificado Energético A
- IMI € 604,86€ /ano
-
IMT
(Habitação Própria Permanente) € 48 000,00€ -
Imposto Selo
(Habitação Própria Permanente) € 6 400,00€
Por favor, insira o código de acesso:
Contacto
Ovidio Rodrigues
CEO | Luxury Properties(chamada para rede móvel nacional)
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