Ready-to-live no Príncipe Real
85 m2
Gross Area
2
Bedrooms
1
Casa de Banho
Description
Apartamento T2 com varanda I Príncipe Real
Elegante apartamento T2 com varanda, no Príncipe Real, com a possibilidade de ser vendido totalmente mobilado e equipado – ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
Com 85 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora ao longo do dia. A distribuição dos espaços estabelece um equilíbrio harmonioso entre as áreas sociais e privadas.
A zona social integra uma ampla sala de estar e jantar, com acesso direto à varanda, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha, integrada e totalmente equipada, complementa este espaço de forma funcional e elegante. Na área privada encontram-se dois quartos com arrumação, apoiados por uma casa de banho completa.
Remodelado na íntegra há cerca de 6 anos, o apartamento apresenta-se em bom estado de conservação. Está equipado com ar condicionado em todas as divisões e caixilharia com vidros duplos, assegurando conforto e eficiência durante todo o ano.
Localizado na Rua Marcos de Portugal, situa-se num 1. º andar elevado de um edifício sem elevador, existindo, contudo, a possibilidade de futura instalação de elevador no prédio.
A poucos minutos a pé do Jardim das Flores, do icónico Jardim Botânico e do Miradouro de São Pedro de Alcântara, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma ampla oferta de restaurantes, comércio, colégios, serviços e transportes.
Uma propriedade ready-to-live, ideal tanto para residência própria como para investimento, numa das localizações mais carismáticas e valorizadas de Lisboa.
Location
- Country: Portugal
- District: Lisbon
- Concelho: Lisboa
- Freguesia: Misericórdia
- Zona: Principe Real
- Cód. Postal 1200-257
- Referência CB07-0130
- Preço €660 000
- Tipo de Imóvel Apartamento
- Estado Venda
- Assoalhadas 3
- Quartos 2
- Casas de Banho 1
- Andar/Piso 1
- Ano de Construção 1959
- Área Útil 63 m2
- Área Bruta 85 m2
- Exposição Solar Nascente, Poente
- Certificado Energético C
- IMI 301,63€ /ano
-
IMT
(Habitação Própria Permanente) 39036,65€ -
Imposto Selo
(Habitação Própria Permanente) 5280€
- Sala de estar e jantar: 25,37 m²
- Cozinha: 14,54 m²
- Varanda: 3,41 m²
- Circulação: 2,18 m²
- Quarto 1: 12,19 m²
- Casa de Banho: 3,41 m²
- Quarto 2: 9,24 m²
Contact
Flávia Melo
International Real Estate Agent(chamada para rede móvel nacional)
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