Prédio I 3 Quartos I Alfama

698 000€
Comprar

CB07-0036

Referência

79 m2

Área Útil

3

Quartos

4

Casas de Banho

Descrição

Descubra este tesouro na Rua do Vigário, em Lisboa. Trata-se de um prédio residencial composto por dois apartamentos com entradas independentes, duas cozinhas e quatro casas de banho, ideal tanto para investidores como para quem deseja viver num dos bairros mais vibrantes e autênticos da cidade.

T0 acolhedor no R/C: perfeito para quem procura um studio completo e funcional. T2 nos andares superiores: organizado para acomodar confortavelmente pelo menos 4 pessoas. A sala e a cozinha integradas no patamar intermédio estimulam a convivência, e os quartos com suites, bem posicionados, garantem a privacidade.

Com a exposição solar norte/este/sul e a frente desafogada, a luz natural invade todos os ambientes. Atualmente o prédio está em funcionamento como Alojamento Local (AL), com licença válida. A rentabilidade prevista do AL oferece um retorno comprovado e o imóvel pode ser adquirido com a marca registada e o recheio (mobiliário, eletrodomésticos e acessórios), em uma proposta à parte.

Distâncias a pé:
Museu do Fado – 4 min
Miradouro Portas do Sol – 8 min
Castelo de São Jorge – 12 min
Praça do Comércio – 16 min
Avenida da Liberdade – 25 min

Alfama é sinónimo de história, cultura e charme. A poucos passos do Castelo de São Jorge e do Miradouro Portas do Sol, este imóvel é o equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro típico e a proximidade com o centro da cidade. Aproveite a rentabilidade garantida de um imóvel pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas pelos turistas.

Localização

  • País: Portugal
  • Distrito: Lisboa
  • Concelho: Lisboa
  • Freguesia: Santa Maria Maior
  • Zona: Alfama
  • Cód. Postal 1100-613

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  • Referência CB07-0036
  • Preço 698 000€
  • Tipo de Imóvel Prédio
  • Estado Comprar
  • Quartos 3
  • Casas de Banho 4
  • Área Útil 79 m2
  • Área Bruta 114 m2
  • Exposição Solar Norte, Nascente, Sul
  • Certificado Energético C
  • IMI 347,82 /ano
  • IMT
    (Habitação Própria Permanente)
    41880
  • Imposto Selo
    (Habitação Própria Permanente)
    5584

Contacto

Flávia Melo

Flávia Melo

International Real Estate Agent
+351 913 539 353
  (chamada para rede móvel nacional)
fmelo@orproperties.pt

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