T3 | Restaurar | São Pedro Estoril
190 m2
Área Bruta
3
Quartos
2
WC´s
2
Lugares
Descrição
Descubra esta moradia de dois pisos para restaurar, localizada em São Pedro do Estoril, uma das zonas mais desejadas da linha de Cascais. Com mais de 190m² de área de construção, inserida num lote de terreno com mais de 245m², esta propriedade oferece um vasto potencial para criar uma residência de sonho, conjugando o charme tradicional com o conforto moderno.
Localização Prestigiada
São Pedro do Estoril é uma localidade privilegiada, conhecida pela sua proximidade ao mar e pelo ambiente tranquilo, perfeito para famílias e amantes da natureza. A curta distância das praias deslumbrantes da Costa do Estoril e da famosa praia de São Pedro, esta área oferece um estilo de vida único, com acesso fácil a todas as comodidades e serviços essenciais, como escolas, supermercados, restaurantes e centros de saúde.
Características do Imóvel
Esta moradia destaca-se pela sua ampla área de construção de mais de 190m², distribuídos por dois pisos. No piso térreo, a planta original inclui várias divisões que podem ser adaptadas conforme as necessidades e preferências pessoais, permitindo a criação de espaços abertos e luminosos. O primeiro piso oferece uma excelente oportunidade para a implementação de quartos espaçosos e áreas de lazer privativas, aproveitando ao máximo a luz natural e a vista envolvente.
Terreno e Potencial de Expansão
O lote de terreno com mais de 245m² proporciona um espaço exterior generoso, ideal para a criação de um jardim privado, área de lazer. A configuração do terreno permite ainda a possibilidade de expansão da área construída, potenciando o valor e a funcionalidade da propriedade.
Oportunidade de Investimento
Esta moradia não é apenas uma oportunidade para criar a casa perfeita, mas também um excelente investimento. A localização privilegiada em São Pedro do Estoril e o potencial de valorização tornam este imóvel numa escolha acertada para investidores que procuram propriedades com um elevado retorno. A crescente procura por imóveis na linha de Cascais, especialmente por aqueles com características únicas e potencial de personalização, assegura uma valorização contínua.
Qualidade de Vida
Viver em São Pedro do Estoril é sinónimo de qualidade de vida. A proximidade ao mar, a oferta de serviços de excelência e a facilidade de acesso a Lisboa e Cascais, através da marginal ou da linha de comboio, proporcionam um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Este é o local ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e relaxante.
Aproveite esta oportunidade única para restaurar e transformar esta moradia num refúgio exclusivo, à sua medida, numa das áreas mais prestigiadas da região.
Localização
- País: Portugal
- Distrito: Lisboa
- Concelho: Cascais
- Freguesia: Cascais e Estoril
- Zona: São Pedro Estoril
- Cód. Postal 2765-529
- Referência 13490
- Preço Sob Consulta
- Tipo de Imóvel Moradia
- Estado Vendido
- Assoalhadas 4
- Quartos 3
- Casas de Banho 2
- Ano de Construção 1993
- Área Útil 95,9 m2
- Área Bruta 190 m2
- Área do Terreno 246,7 m2
- Garagem (lugares) 2
- Exposição Solar Nascente, Poente, Sul
- Certificado Energético E
- IMI 598,40 € /ano
-
IMT
(Habitação Própria Permanente) 22.809,86 € -
Imposto Selo
(Habitação Própria Permanente) 3.600,00 €
Contacto
Ovidio Rodrigues
CEO | Luxury Properties(chamada para rede móvel nacional)
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Protegido: Único & Exclusivo
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