In a prominent neighborhood...
115 m2
Gross Area
2
Bedrooms
2
Bathrooms
Description
Apartamento duplex em Campo de Ourique, localizado no nº1 da Rua Bombeiro Catana Ramos, com uma área total de 115m2 e situado no segundo andar de um prédio com ausência de elevador.
O apartamento é composto por dois pisos. No primeiro piso, encontra-se uma espaçosa sala com dois ambientes distintos – uma área de estar e uma zona de refeições – além de um quarto, uma casa de banho, uma cozinha totalmente equipada e varanda. No piso superior, encontramos outro quarto, uma segunda casa de banho e zonas de arrumos.
O apartamento foi completamente remodelado em 2022, utilizando materiais de excelente qualidade.
Todas as janelas são oscilo-batentes em PVC, com isolamento térmico e acústico, o que torna este espaço muito confortável. O pavimento em madeira é elegante e durável, enquanto as portas em madeira maciça adicionam um toque de sofisticação. O isolamento com “lã de rocha” tanto nas paredes como no teto e o facto de ser forrado a placas de gesso com cerca de 15cm desviado das paredes antigas, garantem a eficiência energética do imóvel, proporcionando assim um ambiente acolhedor. O apartamento dispõe de ar condicionado em toda a casa, com exceção da cozinha e das casas de banho, resultando num ambiente agradável em todas as estações do ano.
Este apartamento beneficia ainda da designada “exposição solar 100%”, estando virado a nascente-sul-poente.
O prédio encontra-se a ser renovado, o que o torna ainda mais atrativo. Localizado em Campo de Ourique, um dos melhores bairros de Lisboa, este apartamento tem na sua proximidade lojas, restaurantes e serviços. A sua excelente localização também garante fácil acesso a transportes públicos e outras comodidades.
Location
- Country: Portugal
- District: Lisbon
- Concelho: Lisboa
- Freguesia: Campo de Ourique
- Zona: Campo de Ourique
- Cód. Postal 1350-050
- Referência C0404-00219
- Price Upon Request
- Property Type Apartment
- Status Sold
- Assoalhadas 3
- Bedrooms 2
- Bathrooms 2
- Ano de Construção 1929
- Área Útil 110 m2
- Área Bruta 115 m2
- Exposição Solar Nascente, Poente, Sul
- Energy Rating C
- Valor Condomínio 20€ /mês
- IMI 196,95€ /ano
Contact
Ovidio Rodrigues
CEO | Luxury Properties(national mobile call)
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