Descrição
Apresentamos-lhe um refúgio de conforto e sofisticação na famosa vila da Nazaré, a apenas um minuto em pé da emblemática praia que tornou este destino a nível mundial. Este apartamento T3, totalmente novo, insere-se num edifício exclusivo e moderno, destacando-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e uma distribuição funcional que privilegia o conforto e a luz natural.
Com uma área bruta de 123 m² e útil de 102 m², o imóvel oferece uma zona social em open space, onde sala e cozinha se integram de forma harmoniosa, abrindo-se para uma varanda com vista mar. A cozinha está equipada com eletrodomésticos BOSCH, incluindo frigorífico, placa, forno, micro-ondas, exaustor, lava-loiça e máquina de lavar e secar roupa, garantindo funcionalidade e elegância no dia a dia.
Na zona privada encontra-se uma suíte principal com casa de banho privativa e varanda, dois quartos amplos e luminosos, uma casa de banho completa de apoio, um WC social e uma zona de circulação larga com espaço para arrumação, que reforça a organização da casa. O conforto é assegurado por estores elétricos, painéis solares, aspiração central e ar-condicionado, permitindo uma vivência eficiente e agradável em todas as estações do ano.
O apartamento localiza-se no terceiro e último andar de um edifício novo, servido por elevador e totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. O prédio dispõe de um gerador que garante energia em caso de falha elétrica, elevando o nível de segurança e autonomia.
A propriedade inclui três lugares de estacionamento na garagem, com possibilidade de fechar em box, bem como uma arrecadação espaçosa com 8,5 m² — ideal para guardar artigos sazonais, equipamentos desportivos ou de praia.
Um dos grandes atrativos é o rooftop comum, de uso exclusivo dos residentes, com uma piscina panorâmica que oferece uma vista deslumbrante sobre o mar, além de uma zona de festas privada e área de churrasqueira. Um espaço pensado para momentos únicos de lazer e convívio, com o oceano como pano de fundo.
A localização não poderia ser mais privilegiada, com acesso imediato à praia, restaurantes, cafés e à vida cultural vibrante da Nazaré. Esta propriedade é perfeita como habitação permanente, segunda residência ou como investimento de elevado potencial no alojamento turístico, tanto em época alta como durante o inverno, dada a crescente procura pela Nazaré como destino de todo o ano.
Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para adotar um estilo de vida sofisticado, descontraído e em plena harmonia com o mar.
Viva o melhor da Costa de Prata. Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra este espaço único que pode transformar o seu modo de viver.
Localização
- País: Portugal
- Distrito: Leiria
- Concelho: Nazaré
- Freguesia: Nazaré
- Zona: Nazaré
- Referência CB07-0058
- Preço €680 000
- Tipo de Imóvel Apartamento
- Estado Venda
- Assoalhadas 4
- Quartos 3
- Casas de Banho 3
- Andar/Piso 3
- Ano de Construção 2024
- Área Útil 102 m2
- Área Bruta 203 m2
- Parqueamento (lugares) 3
- Garagem (lugares) 3
- Exposição Solar Nascente, Poente
- Certificado Energético A+
- Valor Condomínio 69€ /mês
- IMI 750€ /ano
-
IMT
(Habitação Própria Permanente) 43500€ -
Imposto Selo
(Habitação Própria Permanente) 5800€
Por favor, insira o código de acesso:
Contacto
Darya Viana
Real Estate Agent(chamada para rede móvel nacional)
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